Breve descrizione dello stato dei luoghi
L'edificio, sito nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia in località Codeglia, era caratterizzato da un corpo di fabbrica con pianta irregolare e sviluppato prevalentemente fuori terra attraverso tre piani compreso il piano terra. La copertura era caratterizzata da un tetto suddiviso in tre falde singole, con diverse inclinazioni ed altezze, il manto di copertura in tegole marsigliesi. La facciata era in parte intonacata e in parte realizzata con in pietra faccia vista.
L’immobile risultava in evidente stato di degrado con infiltrazioni di umidità diffuse, sia di risalita dal terreno che provenienti dalla copertura. Nel gennaio del 2008 parte di esso è crollata. Il crollo ha interessato un vano, posto sul retro, delimitato da tre muri portanti, dai solai del piano primo, secondo e della copertura.Lo stato di fatto al Febbraio 2007 e al termine dei lavori
Vista del prospetto principale
Particolare di una finestra interna.
Il principale al termine dei lavori Aprile 2010
Particolare di un vano interno.
Vista dell'interna della cantina
Particolare del retro dell'edificio dopo il crollo
Particolare della gronda.
Particolare della scala interna.
Particolare interno della copertura
Particolare della terrazza
Il cantiere Marzo 2008 - Gennaio 2010
Breve descrizione dell'intervento
Il nostro progetto ha previsto interventi di restauro e risanamento conservativo che hanno interessato l’intero fabbricato, la fedele ricostruzione della parte di edificio crollata, ed il restauro scientifico dei paramenti murari in pietra a vista.
La nuova muratura è stata realizzata in mattoni pieni a più teste, rifinita con intonaco a base di calce e tinteggiato in bicromia. I prospetti sono stati ricostruiti fedelmente con bucature aventi le stesse posizioni e dimensioni di quelle preesistenti.
Anche i solai sono stati realizzati nelle stesse sedi di appoggio di quelli crollati e/o da demolire, tutti costruiti con struttura portante lignea. Anche la copertura è stata sostituita con una nuova, sempre in legno ma di tipo ventilato e della stessa forma di quella ad oggi esistente.
Dal punto di vista distributivo il progetto ha previsto la realizzazione di due unità abitative indipendenti poste rispettivamente al piano primo e secondo.
Vista del cantiere
Particolare della costruzione delle nuove murature
Particolare della nuova copertura
Realizzazione di sottofondazione e solaio areato nelle cantine
Particolare dell'esecuzione della nuova copertura
Particolare dello sporto di gronda
Particolare delle demolizioni all'ultimo piano
Particolare dell'esecuzione dell'intonaco interno
Particolare dell'ingresso al piano terra