Restauro e risanamento conservativo di edificio storico

Breve descrizione dello stato dei luoghi

L'edificio, sito nel Comune di Riccò del Golfo di Spezia in località Codeglia, era caratterizzato da un corpo di fabbrica con pianta irregolare e sviluppato prevalentemente fuori terra attraverso tre piani compreso il piano terra. La copertura era caratterizzata da un tetto suddiviso in tre falde singole, con diverse inclinazioni ed altezze, il manto di copertura in tegole marsigliesi. La facciata era in parte intonacata e in parte realizzata con in pietra faccia vista.

L’immobile risultava in evidente stato di degrado con infiltrazioni di umidità diffuse, sia di risalita dal terreno che provenienti dalla copertura. Nel gennaio del 2008 parte di esso è crollata. Il crollo ha interessato un vano, posto sul retro, delimitato da tre muri portanti, dai solai del piano primo, secondo e della copertura.

Lo stato di fatto al Febbraio 2007 e al termine dei lavori

Vista del prospetto principale

Il principale al termine dei lavori Aprile 2010

Particolare di una finestra interna.

Particolare di un vano interno.

Vista dell'interna della cantina

Particolare della scala interna.

Particolare del retro dell'edificio dopo il crollo

Particolare interno della copertura

Particolare della gronda.

Particolare della terrazza

Il cantiere Marzo 2008 - Gennaio 2010

Breve descrizione dell'intervento

Il nostro progetto ha previsto interventi di restauro e risanamento conservativo che hanno interessato l’intero fabbricato, la fedele ricostruzione della parte di edificio crollata, ed il restauro scientifico dei paramenti murari in pietra a vista.

La nuova muratura è stata realizzata in mattoni pieni a più teste, rifinita con intonaco a base di calce e tinteggiato in bicromia. I prospetti sono stati ricostruiti fedelmente con bucature aventi le stesse posizioni e dimensioni di quelle preesistenti.

Anche i solai sono stati realizzati nelle stesse sedi di appoggio di quelli crollati e/o da demolire, tutti costruiti con struttura portante lignea. Anche la copertura è stata sostituita con una nuova, sempre in legno ma di tipo ventilato e della stessa forma di quella ad oggi esistente.

Dal punto di vista distributivo il progetto ha previsto la realizzazione di due unità abitative indipendenti poste rispettivamente al piano primo e secondo.