Riqualificazione energetica di edificio residenziale.

Breve descrizione dello stato dei luoghi

L'edificio, sito in località La Foce nel Comune della Spezia, è stato costruito nel primo dopoguerra. Realizzato con struttura portante in muratura, è caratterizzato da un corpo di fabbrica rettangolare con due corpi scala esterni, sviluppato interamente su due piani fuori terra oltre il sottotetto ispezionabile. La facciata, rifinita con intonaco a base cementizia con finitura irregolare di colore bianco, presentava evidenti segni di degrado ed umidità nelle murature con infiltrazioni d’acqua che hanno causato il distacco e il rigonfiamento di alcune parti d’intonaco. Il tetto, di tipo a padiglione, ha struttura portante in legno con tegole posate direttamente su travetti portategola.

Lo stato di fatto al Luglio 2014

Vista del prospetto Sud

Particolare del prospetto d'ingresso.

Vista del prospetto principale dalla strada

Particolare degli ingressi al bx auto

Vista interna del sottotetto

Il cantiere Settembre 2015 - Agosto 2016

Breve descrizione dell'intervento

Il nostro intervento ha previsto il rifacimento del tetto e della facciata e rientra tra gli interventi catalogabili come "Riqualificazione Globale dell'Edificio" (Art.1, comma 344 della legge finanziaria 2007)
La nuova copertura è stata realizzata con struttura, travi principali e secondarie, in legno lamellare di abete, tavolato, pacchetto isolante, e sovrastante manto di copertura in tegole marsigliesi. È stata dotata di cordolo antisimico e sistema di anticaduta (linea vita), così come prevedono le più recenti norme a riguardo.
Per quanto concerne il rifacimento della facciata è stato installato un termo-cappotto in EPS con pannello spesso 10 cm, vista l'assenza di qualsiasi sistema di isolamento nelle murature esistenti. La facciata è stata in fine rifinita con arenino e tinteggiata in bicromia di gialli.